Investir dans la pierre a toujours été l’investissement préféré des français. Mais aujourd’hui, le manque de temps, la complexité administrative, les idées reçus sur la fiscalité et la peur de se tromper freinent encore beaucoup de particuliers à franchir le pas. L’investissement locatif clé en main est la solution idéale pour vous permettre d’atteindre vos objectifs financiers et vous aider dans la construction de votre patrimoine.
Si :
- Vous avez une capacité d’épargne que vous souhaitez faire fructifier
- Vous n’avez pas les connaissances et avez peur de vous tromper
- Vous ne savez pas où investir
- Vous n’avez pas le réseau pour confier la recherche de bien ou vos travaux
- Vous n’avez pas le temps de chercher un bien et de vous occuper des travaux ou de la gestion
- Vous avez mieux à faire que de vous déplacer sur votre temps libre pour aller remplacer une machine à laver en panne
Alors cette solution est faite pour vous.
Qu’est-ce qu’un investissement locatif clé en main ?
Un investissement locatif clé en main est une formule d’accompagnement global qui permet à un investisseur de confier son projet immobilier à une équipe d’experts.
L’objectif : lui livrer un bien déjà prêt à être loué, sans qu’il ait à se soucier des démarches chronophages ou techniques.
Parlez-nous de votre projet d’investissement immobilier, nous prenons le relais.
Chez Okan INVEST, nous allons même plus loin que le simple clé-en-main. Fort de nos 20 ans d’expérience dans l’immobilier locatif, nous avons défini un service tout-en-un où l’ensemble des étapes du projet est pris en charge :
- Définition de votre stratégie d’investissement (budget, objectifs, type de bien, rentabilité visée),
- Recherche du bien idéal selon les critères et la zone géographique,
- Estimation du rendement locatif et validation du dossier,
- Accompagnement bancaire et notarial,
- Travaux de rénovation et ameublement,
- Mise en location et gestion locative complète.
Une fois le projet finalisé, vous investisseur, vous devenez propriétaire en pleine propriété d’un bien rénové, remis aux normes et prêt à être loué, voire déjà rentable.
L’investissement locatif clé en main, une solution pour les investisseurs débutants ou confirmés
Le clé en main s’adresse à :
- Des débutants qui veulent investir sans connaissance préalable,
- Des cadres ou entrepreneurs sans temps à consacrer à la gestion,
- Des investisseurs expérimentés qui souhaitent déléguer pour scaler leur portefeuille,
- Des Français expatriés désirant investir à distance en toute sécurité.
En bref, peu importe votre situation et votre niveau en tant qu’investisseur, l’investissement locatif clé en main s’adresse à tous. Le clé en main, c’est l’investissement immobilier sans les tracas, mais avec les mêmes bénéfices — voire plus grâce à l’expertise des professionnels.
Pourquoi choisir une solution clé en main comme celle d’Okan INVEST ?
L’investissement locatif classique peut être extrêmement chronophage. Entre la recherche du bien, les démarches administratives, les artisans à coordonner et les locataires à gérer, la promesse de rentabilité peut vite se transformer en source de stress. Il y a beaucoup de choses à connaître, la fiscalité évolue souvent et les meilleures opportunités sont souvent accessibles via à un réseau. Chose qui peut paraitre inaccessible pour un investisseur qui débute et qui n’a pas encore un réseau dans le milieu de l’immobilier.
C’est précisément ce que vient résoudre l’approche “clé en main”.
1. Un gain de temps considérable
Tout est délégué à des professionnels. Vous n’avez pas à visiter 15 biens, gérer des devis ou faire le suivi des travaux.
Une fois votre profil défini, l’équipe s’occupe du reste. Vous recevez uniquement les rapports d’avancement et les chiffres clés.
Chez Okan, nous avons mis en place un système de suivi via une application : vous suivez l’évolution de votre projet en temps réel, depuis votre canapé.
2. Une expertise immobilière à votre service
Agents, courtiers, notaires, artisans, gestionnaires locatifs… Les sociétés clé en main ont un réseau étendu pour couvrir toutes les étapes de votre investissement immobilier : vous n’avez qu’un seul et unique partenaire.
Chez Okan, nous sélectionnons uniquement des biens à fort potentiel locatif, situés dans des zones à forte demande, assurant ainsi un taux d’occupation élevé et une rentabilité durable.
3. Une rentabilité optimisée
Grâce à la maîtrise des coûts de travaux, de l’ameublement et de la fiscalité, un projet clé en main peut atteindre des rendements nets supérieurs à la moyenne du marché.
L’objectif n’est pas seulement d’acheter un bien, mais de construire un actif rentable et aligné sur vos objectifs financiers (revenus complémentaires, retraite, transmission…). Chez Okan, notre expertise réside dans la recherche de biens avec travaux, pour avoir un bon rendement et créer de la valeur.
4. Zéro stress, zéro imprévu
Plus besoin de courir après les artisans ou de relancer un locataire.
Votre interlocuteur unique Okan centralise tout le projet. Vous pouvez suivre votre investissement via un espace en ligne et consulter les résultats à distance.
5. Un accompagnement sur le long terme
Une bonne société clé en main ne s’arrête pas à la livraison du bien.
Nous accompagnons nos clients aussi dans :
- la gestion locative,
- l’optimisation fiscale,
- la préparation d’un second investissement.
Vous entrez ainsi dans une dynamique de croissance patrimoniale, encadrée et durable.
Les étapes d’un investissement locatif clé en main avec Okan
Chez Okan INVEST, nous avons développé un processus rigoureux qui garantit à chaque investisseur un projet sécurisé et rentable.
Nous transformons une idée d’investissement en un bien rentable et pérenne, des projets qui répondent à vos objectifs d’investisseurs que nous menons comme si c’étaient les nôtres.
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Remplissez notre formulaire et recevez votre étude personnalisée et gratuite sous 48h.
Nos experts analyseront votre profil et vous proposeront le projet clé en main le plus adapté à vos objectifs.
FAQ – Investissement immobilier locatif clé en main
Un investissement locatif clé en main est une solution complète qui permet à un investisseur de confier tout son projet immobilier à des professionnels. La société partenaire s’occupe de toutes les étapes : recherche du bien, financement, travaux, ameublement, mise en location et gestion locative.
Résultat : vous devenez propriétaire d’un bien déjà prêt à louer, sans effort ni perte de temps.
Le clé en main s’adresse à tous ceux qui veulent investir sereinement :
- Les débutants qui ne connaissent pas le marché immobilier,
- Les actifs occupés qui manquent de temps,
- Les investisseurs confirmés souhaitant déléguer pour développer leur parc,
- Les expatriés qui souhaitent investir à distance en France.
C’est une solution idéale pour profiter des rendements immobiliers sans les contraintes de gestion
Oui — souvent plus rentable qu’un investissement classique, car les experts identifient les zones à forte demande locative et optimisent chaque paramètre : prix d’achat, travaux, ameublement, fiscalité, loyers.
Un bon projet clé en main offre généralement une rentabilité nette entre 5 % et 8 %, selon la ville et la stratégie (meublé, colocation, immeuble de rapport, etc.).
Dans un investissement classique, vous devez tout gérer vous-même : visites, financement, artisans, locataires, etc.
Le clé en main, lui, délègue ces étapes à des experts qui livrent un bien prêt à louer, déjà optimisé pour la rentabilité.
Vous gagnez du temps et limitez les erreurs de débutant.
Comme tout projet immobilier, il existe toujours des risques : vacance locative, baisse du marché, ou mauvaise sélection du prestataire.
Pour les éviter :
- Choisissez une entreprise expérimentée et transparente,
- Vérifiez la rentabilité nette réelle du projet,
- Exigez un contrat clair sur les engagements de résultat.
Bien encadré, le clé en main reste une solution à risque maîtrisé
Tout dépend de la ville et du type de bien.
En général :
- À partir de 100 000 € à 150 000 € pour un studio ou T2 en province,
- Entre 200 000 € et 300 000 € pour un bien plus grand ou en région parisienne.Les sociétés proposent souvent un accompagnement financement pour limiter l’apport nécessaire.
La plupart des projets sont optimisés sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), très avantageux fiscalement.
Ce statut permet :
- D’amortir le bien et les meubles,
- De réduire fortement l’imposition sur les loyers,
- Et d’obtenir un revenu net d’impôt pendant plusieurs années.
Selon votre profil, d’autres options (SCI, déficit foncier, Denormandie, Jeanbrun) peuvent aussi être envisagées.
Oui, c’est l’un des grands avantages de ce service.
L’ensemble du projet — recherche, travaux, gestion — peut être suivi à distance via un espace en ligne.
C’est idéal pour les Français expatriés ou les investisseurs qui ne souhaitent pas se déplacer.
Absolument.
Chez Okan INVEST, nous proposons une première consultation gratuite avec un conseiller pour simuler votre projet d’investissement.
Vous obtenez une estimation du rendement, du cashflow et du plan de financement selon votre budget et vos objectifs.
